Diyarbakır konut fiyatlarında Türkiye birincisi oldu!

Son açıklanan Endeksa konut piyasası verilerine göre Diyarbakır, yıllık fiyat artışında Türkiye genelinde zirveye yerleşmiş durumda. Kentte talep yoğunluğu fiyatların rekor seviyelere çıkmasına neden oldu. Uzmanlara göre Diyarbakır’daki yükseliş, bölgenin artan cazibesi, yatırım ilgisi ve konut stokundaki daralma ile doğrudan bağlantılı olduğu söyleniyor.

Endeksa’nın son açıkladığı rapora göre, Türkiye genelinde kiralar ekim ayında yüzde 28,7 artarken, konut fiyatlarının en çok arttığı il Diyarbakır oldu. Kentte konut fiyatları son bir yılda yüzde 54,6 artarken enflasyon etkisinden arındırıldığında artış oranı yüzde 16,1 olarak hesaplandı.

Diyarbakır’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 54,6 arttı

Endeksa verilerine göre, ekim ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yatırımcıya en çok kazandıran şehirler sırasıyla Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun oldu. Diyarbakır’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 54,6 artarken enflasyon etkisinden arındırıldığında artış oranı yüzde 16,1 olarak hesaplandı. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 29 bin 954 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 4,6 milyon TL. Çanakkale’de konut satış fiyatlarında nominal değer artışı yüzde 42,0 reel değer artışı ise yüzde 6,7 oldu. Bu ilde ortalama konut metrekare satış fiyatı 48 bin 335 TL, ortalama konut fiyatı ise 5,7 milyon TL. Samsun’da ise konut satış fiyatlarında nominal değer artışı yüzde 41,2 iken reel değer artışı yüzde 6,1 seviyesinde. Samsun’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 31 bin 42 TL, ortalama konut fiyatı 3,7 milyon TL oldu.

Türkiye genelinde kiralar yüzde 28,7 arttı

Endeksa’nın güncel verilerine göre, Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 28,7 yükselirken aylık bazda ise yüzde 0,5 düşüş gösterdi. Enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre kiralar bir yılda reel olarak yüzde 3,2, bir önceki aya göre ise reelde yüzde 3,3 düşüş kaydetti. Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare kira fiyatı 229 TL, ortalama kira ise 24 bin 923 TL seviyesinde.

Endeksa nedir? ne iş yapar?

Endeksa, Türkiye’de gayrimenkul değerleme ve veri analitiği hizmeti sunan bir platformdur.

Hizmetler:

Konut, arsa, iş yeri gibi taşınmazların piyasa değerini,

Bölgesel kira fiyatlarını,

Arz–talep trendlerini,

Bölge bazında yatırım geri dönüş sürelerini güncel verilerle analiz eder.

Gayrimenkul alım-satım yapmak isteyenler, emlakçılar ve yatırımcılar tarafından sıkça kullanılır.